Le Ravalement (3° Éd.)
Guide technique, réglementaire et juridique
Coll. Hors collection

Le ravalement ne se résume plus à un simple nettoyage des façades :
il est devenu un véritable projet d’amélioration du bâti et de l’image de la ville. Depuis la dernière édition de cet ouvrage parue en 2011, la plupart des normes concernant la mise en oeuvre des matériaux de façade ont été revues et un certain recul vis-à-vis des nouvelles techniques employées – telles que l’isolation thermique par l’extérieur (ITE) ou l’enduit monocouche – permet d’aborder le projet de ravalement avec une expertise accrue.
À l’aide de nombreux schémas et photos, Le ravalement – Guide technique,
réglementaire et juridique fait ainsi la synthèse des techniques et de la
réglementation applicables au projet de ravalement, depuis son financement
jusqu’au chantier :
– la première partie décrit l’évolution de la politique du ravalement liée à son cadre réglementaire, administratif, juridique, financier et fiscal, afin de comprendre l’origine des litiges et apprendre à les déjouer ;
– la deuxième partie présente les méthodes de diagnostic et analyse les
pathologies des façades par types de parement (pierre, brique, béton,
enduits, etc.) ;
– les techniques de ravalement et les procédés propres à chaque matériau
sont ensuite décrits en détail. Un nouveau chapitre, entièrement consacré
à l’isolation thermique par l’extérieur, complète cette troisième partie ;
– la quatrième partie expose la méthode qui permet de conduire un projet
de ravalement du diagnostic au chantier ;
– en annexe sont fournis un modèle de carnet de ravalement, des formulaires
administratifs et un recueil de textes officiels.
Complet et pratique, ce guide s’adresse tout autant aux élus et responsables
locaux qu’aux professionnels de la gestion immobilière ou aux maîtres d’oeuvre. Les entrepreneurs et artisans y trouveront également toute la palette d’outils permettant de mener à bien leur projet.
 

Partie 1. Propreté des façades
1. Une logique urbaine
2. Réglementation et procédures administratives
3. Aspects juridiques et économiques
4. Financement et fiscalité

Partie 2. Pathologie des façades
5. Encrassement et vieillissement des façades
6. Fonctionnalités des façades et pathologie des parements

Partie 3. Ravalement des façades
7. Techniques de ravalement
8. Mise en œuvre
9. Isolation thermique par l’extérieur
Ravalement, couleurs et matières

Partie 4. Projet de ravalement
10. Organisation du projet en copropriété
11. Organisation du chantier
12. Échafaudages et installation de chantier

Partie 5. Annexes
A1. Carnet de ravalement
A2. Formulaires administratifs
A3. Textes officiels

Ce guide s’adresse tout autant aux élus et responsables locaux qu’aux professionnels de la gestion immobilière ou aux maîtres d’œuvre.

Les entrepreneurs et artisans y trouveront également toute la palette d’outils permettant de mener à bien leur projet.

Architecte, coordonnateur SPS, conseil auprès des syndicats de copropriété et des gestionnaires de biens, fondateur en 1970 de l'agence Les Ateliers bleus, spécialisée dans le ravalement des façades.
Architecte, architecte-voyer général honoraire de la Ville de Paris, ancien expert près la Cour d'appel de Paris.