Description
Rénover et réhabiliter les copropriétés
1950 -1984
Coll. Hors collection
Author: ANAH
Language: French
Subjects for Rénover et réhabiliter les copropriétés:
Publication date: 09-2015
212 p. · 21x27 cm · Hardback
212 p. · 21x27 cm · Hardback
Description
/li>Biography
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Près de 45 % des copropriétés et 2,8 millions de résidences principales en
France ont été construites entre 1950 et 1984. Dans les dix ans à venir –
en fonction du niveau de performance énergétique visé – 40 à 70 milliards
d’euros seront nécessaires pour réhabiliter l’ensemble de ce parc
immobilier en copropriété, cette estimation ne tenant pas compte des
travaux à réaliser dans les parties privatives.
Compte tenu des modes constructifs fréquemment utilisés à l’époque (ossature et façades en béton armé, chauffage collectif, etc.) et du niveau actuel des performances exigées, les principaux travaux concernent l’amélioration de la performance énergétique des parois et des équipements, le traitement des façades et l’élévation des prestations communes (accessibilité, sécurité incendie, etc.). Ainsi, à partir d’une classification inédite du bâti répartie en 10 familles, cet ouvrage permet d’identifier et d’appréhender les caractéristiques techniques des bâtiments, liste les travaux nécessaires à leur requalification pour les 10 années à venir et définit les stratégies d’intervention à mettre en place pour les rénover et les réhabiliter.
Structuré sous formes de fiches pratiques, Rénover et réhabiliter les copropriétés 1950-1984 :
– propose une typologie des différents types de bâtiments, décrivant le bâti par grands éléments de construction, qui permet d’identifier l’immeuble à rénover ou à réhabiliter ;
– établit la liste des pathologies potentielles en fonction de la famille à laquelle appartient l’immeuble ;
– recommande les travaux à engager, en détaillant les différents enjeux techniques ainsi que les coûts estimatifs de chaque intervention ;
– décrit quelques réalisations exemplaires.
Cet ouvrage est destiné aux agents des collectivités territoriales qui souhaitent engager une politique de réhabilitation du parc de logements situés sur leur territoire mais aussi aux syndics, copropriétaires, gestionnaires de biens immobiliers qui désirent mettre en œuvre des démarches pour valoriser leur bien. Il constitue également un recueil d’informations techniques à l’usage des professionnels du bâtiment qui ont la charge des travaux de rénovation ou de réhabilitation.
Compte tenu des modes constructifs fréquemment utilisés à l’époque (ossature et façades en béton armé, chauffage collectif, etc.) et du niveau actuel des performances exigées, les principaux travaux concernent l’amélioration de la performance énergétique des parois et des équipements, le traitement des façades et l’élévation des prestations communes (accessibilité, sécurité incendie, etc.). Ainsi, à partir d’une classification inédite du bâti répartie en 10 familles, cet ouvrage permet d’identifier et d’appréhender les caractéristiques techniques des bâtiments, liste les travaux nécessaires à leur requalification pour les 10 années à venir et définit les stratégies d’intervention à mettre en place pour les rénover et les réhabiliter.
Structuré sous formes de fiches pratiques, Rénover et réhabiliter les copropriétés 1950-1984 :
– propose une typologie des différents types de bâtiments, décrivant le bâti par grands éléments de construction, qui permet d’identifier l’immeuble à rénover ou à réhabiliter ;
– établit la liste des pathologies potentielles en fonction de la famille à laquelle appartient l’immeuble ;
– recommande les travaux à engager, en détaillant les différents enjeux techniques ainsi que les coûts estimatifs de chaque intervention ;
– décrit quelques réalisations exemplaires.
Cet ouvrage est destiné aux agents des collectivités territoriales qui souhaitent engager une politique de réhabilitation du parc de logements situés sur leur territoire mais aussi aux syndics, copropriétaires, gestionnaires de biens immobiliers qui désirent mettre en œuvre des démarches pour valoriser leur bien. Il constitue également un recueil d’informations techniques à l’usage des professionnels du bâtiment qui ont la charge des travaux de rénovation ou de réhabilitation.
Tiers de confiance indépendant, le Groupe SOCOTEC est leader en France dans les domaines de la gestion du risque, de la conformité, de la sécurité et de l’environnement dans la Construction, les Infrastructures et l’Industrie. Garant de l’intégrité et de la performance des actifs, SOCOTEC est le n° 1 du contrôle construction en France, n° 1 de l’inspection des installations d’énergies renouvelables en France, et acteur majeur des TIC (Testing, Inspection, Certification) dans les secteurs Construction et Infrastructures. Le Groupe accompagne près de 200 000 clients avec 8 700 collaborateurs, dans 23 pays et plus de 150 agences réparties sur la France.
Ses savoir-faire lui permettent d’accompagner ses clients tout au long du cycle de vie de leurs projets et de se positionner auprès d’eux comme un partenaire durable, qui maîtrise l’actualité technique et réglementaire.
L'Agence nationale de l'habitat (Anah) met en oeuvre la politique nationale d'amélioration du parc de logements privés existants. Elle accorde des aides financières aux propriétaires et aux syndicats de copropriétaires pour la réalisation de travaux lourds ou d'amélioration de leur habitat.
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